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地下室堵漏如何能做好

點選數✘•╃:16662019-06-01 22:15:05 來源: 鹽城市華鑫高空建修防腐有限公司

新聞摘要:房屋等建築物時間久了·╃,會出現裂紋·╃,漏水等問題·╃,然而·╃,老百姓對防水堵漏這個專業名詞·╃,並不是太瞭解·╃,所以找人施工的時候·╃,會有擔心以找人施工的時候·╃,被“宰”的一個心理·╃,其實·╃,這裡面的道理很簡單·╃,大家看一下就差不多明白了▩☁◕。

房屋等建築物時間久了·╃,會出現裂紋·╃,漏水等問題·╃,然而·╃,老百姓對防水堵漏這個專業名詞·╃,並不是太瞭解·╃,所以找人施工的時候·╃,會有擔心以找人施工的時候·╃,被“宰”的一個心理·╃,其實·╃,這裡面的道理很簡單·╃,大家看一下就差不多明白了▩☁◕。
(一)水的特性✘•╃:
     水是無孔不入的·╃,它藉著風壓···、對流···、衝擊···、附著···、毛細等力量·╃,逐漸滲入建築內部·╃,而且在滲透的過程不易從表面發覺▩☁◕。換言之·╃,找尋漏水原因必須深入“內臟”研判·╃,才能對症下藥▩☁◕。
(二)水與水蒸氣的壓力變化✘•╃: 水一旦滲透到建築物裡面·╃,在有限的空間內·╃,等太陽一曬·╃,產生熱能·╃,就形成水蒸氣·╃,這些水蒸氣產生大量的壓力足以破壞原有的防水層·╃,甚至於表面的裝璜及飾材(譬如·╃,油漆脫落···、桌布發黑···、磁磚鼓起···、木質地板膨鼓)這中間的變化是✘•╃:1mole的水18g體積為18cc;1mole的水蒸氣,體積為22.4升=22400cc▩☁◕。換句話說·╃,一單位的水·╃,如果全部變成水蒸氣·╃,在建築物內部有限度的空間裡面·╃,就產生了1240倍的壓力·╃,這個壓力的破壞性實在太可怕了▩☁◕。(所以我們時常發現防水膠施工在含水的泡沫水泥上·╃,不久就整個鼓起剝落了▩☁◕。)
(三)防水必須做在堅實的軀體上面✘•╃: 與防水材料接著的介面必須不可有膨鼓···、起沙···、蜂巢···、木頭···、紙屑···、汙泥···、小石塊···、也不能做在鬆動不牢固的表體上·╃,原因是附著性不良·╃,再加上太陽紫外線破壞·╃,建築物本身熱漲冷縮·╃,以及水蒸氣壓力破壞·╃,容易造成防水層老化···、失敗▩☁◕。
(四)正面防水優於負面防水✘•╃: 如屋頂防水·╃,直接做在屋頂表面·╃,牆壁防水應直接做在外牆···、水箱漏水直接做在水箱內層···、浴室滲水就要將浴缸···、磁磚打除·╃,重新做防水·╃,為什麼呢◕↟◕?水有壓力會往他處擴散·╃,房子裡死角的地方也不容易施工▩☁◕。這裡所講的“優於”是相對比較的·╃,而非絕對性的▩☁◕。因為隨著科技的發達·╃,市面上陸續有人推出負面施工的防水材料--抗負水壓的矽酸質系列滲透性粉末·╃,以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體·╃,亦可防水·╃,但是並非所有的場合都可成功的施工·╃,所以非不得已·╃,應該採正面防水施工▩☁◕。
(五)圍堵式的防水容易失敗✘•╃:
     防水應該從根源治起·╃,用圍堵方法·╃,水是無孔不入·╃,也會產生壓力破壞·╃,根源不治焉能持久·╃,舉例來說✘•╃:頂樓漏水的位置·╃,剛好在加蓋違建房間裡面·╃,一般人就想要從外圍作截水路·╃,容易失敗▩☁◕。
(六)止漏的定義是✘•╃:
不管水壓的大小·╃,不管下幾天的雨·╃,也不管屋頂有沒有積水·╃,都不可以漏水·╃,這才叫做防水止漏
(七)“不花錢的  防水堵漏”觀念✘•╃: 要達到防水的功效不一定要花錢·╃,混凝土除了發生“劣化”外·╃,本身就有防水功能▩☁◕。譬如說✘•╃:日本時代所蓋的房子·╃,外牆並沒有貼磁磚···、洗石子···、二丁掛·╃,卻也不會漏水·╃,反觀·╃,現在別墅區的房子·╃,做了昂貴進口防水塗膜以後·╃,貼最上等的二丁掛·╃,仍然漏水│₪·↟!乃是日本時代泥水工施作嚴謹細心·╃,在可能發生漏水部位上·╃,都事先加以妥善的處理▩☁◕。
(八)沒有一種材料是萬能的✘•╃:
     任何一種防水材料都有它的獨特性···、適用性▩☁◕。“一劑治百病”的觀念是錯誤的▩☁◕。所以如何選擇材料才是重要的課題·╃,良好的醫生是在主導“用藥“而不是被“藥劑“牽著鼻子走”▩☁◕。
(九)選用防水材料優劣的判斷標準(如何適材適地使用材料)✘•╃:
     1···、與軀體之接著性▩☁◕。
     2···、彈性伸長率▩☁◕。
     3···、透水性▩☁◕。
     4···、抗壓···、撕裂強度▩☁◕。
     5···、耐候性···、抗老化性▩☁◕。
     6···、表面飾材料接著性▩☁◕。
    瞭解了這些·╃,咱們以後再找公司做  防水堵漏工程的時候·╃,就能做到心中明白了吧▩☁◕。
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